Helle repräsentative 3 Zi.DG- Whg. mit Fahrstuhl + TG in Volksdorf, nahe der "weissen Rose"!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr132_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ22359
OrtHamburg
Breitengrad53.65280
Längengrad10.16670
StraßeVörn Barkholt
Hausnummer14a
LandDeutschland
Etage2
Wohnungsnr.7
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
FahrradraumJa
ImmoNr132_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ22359
OrtHamburg Breitengrad53.65280
Längengrad10.16670 StraßeVörn Barkholt
Hausnummer14a LandDeutschland
Etage2 Wohnungsnr.7
Wohnfläche79 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
Etagenzahl2 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest BalkonJa
BauweiseMassiv UnterkellertJa
FahrradraumJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1996.
Vom großzügigen Dielenbereich gehen alle Räume ab. Das Wohnzimmer mit Flügeltüren sowie das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das Gäste- oder Arbeitszimmer liegt nach Südosten.
Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC und einem großzügigen Duschbad.
Von der Diele aus betreten Sie die Küche. Diese ist ausgestattet mit einer Einbauküche in Buche. Sie verfügt über Ober- und Unterschränke, einem Ceranherd, einer Spülmaschine und einem Kühl- und Gefrierschrank.
Vom großen Wohnzimmer aus hat man Zugang zum kleinen Südbalkon.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem modernen hellen Vinylbodenbelag.
Die Wohnung ist in einem tadelosen Zustand.
Mietbeginn ist der 01.08.2021

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.04.2028
Endenergieverbrauch: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Besonders zu erwähnen ist, dass diese Wohnung barrierefrei ist und einen direkten Zugang zum Fahrstuhl hat.
Dieser fährt bis in den Keller und zur Tiefgarage. Jeder Mieter hat im Kellergeschoss einen separaten Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner mit separatem Zähler. Zusätzlich gibt es noch einen großen Trockenraum.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Kellerraum ca. 6m² groß.
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.
Das Treppenhaus ist sehr geschmackvoll, mit weißem Marmorfußboden und einem Teppich ausgelegt.
Die Treppenhausreinigung, Heizkosten, Kabelgebühren sind in den Nebenkosten mit enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser wird monatlich mit € 60.- zur Kaltmiete mit dazugerechnet.
Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag.
Der Energieverbrauchskennwert liegt bei diesem Gebäude bei 157kWh/(m²,a). Energieverbrauch für Warmwasser ist mit enthalten. Ausgestellt 2008.
Diese angebotene Wohnung liegt absolut zentral und ruhig gelegen in Volksdorf. Sie besticht durch ihre absolute Individualität und macht das Wohnen jeden Tag zu einem Erlebnis.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geminuten zu erreichen, ebenso die hervorragende Verkehrsanbindung an das U-Bahnnetz.
Ganz beliebt auch der Volksdorfer Markt, der jeden Mittwoch und Samstag stattfindet sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone " weiße Rose". Volksdorf bietet viel an Freizeitgestaltung an und Naturliebhaber kommen absolut auf ihre Kosten.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.steppan-immobilien.de
Kaltmiete1.080 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete1.320 €
Heizkosten60 €
Betriebskosten180 €
Kaution3.240 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Baujahr1996
ZustandVollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung2018
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis03.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1996
ZustandVollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung2018
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis03.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1996.
Vom großzügigen Dielenbereich gehen alle Räume ab. Das Wohnzimmer mit Flügeltüren sowie das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das Gäste- oder Arbeitszimmer liegt nach Südosten.
Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC und einem großzügigen Duschbad.
Von der Diele aus betreten Sie die Küche. Diese ist ausgestattet mit einer Einbauküche in Buche. Sie verfügt über Ober- und Unterschränke, einem Ceranherd, einer Spülmaschine und einem Kühl- und Gefrierschrank.
Vom großen Wohnzimmer aus hat man Zugang zum kleinen Südbalkon.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem modernen hellen Vinylbodenbelag.
Die Wohnung ist in einem tadelosen Zustand.
Mietbeginn ist der 01.08.2021

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.04.2028
Endenergieverbrauch: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Besonders zu erwähnen ist, dass diese Wohnung barrierefrei ist und einen direkten Zugang zum Fahrstuhl hat.
Dieser fährt bis in den Keller und zur Tiefgarage. Jeder Mieter hat im Kellergeschoss einen separaten Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner mit separatem Zähler. Zusätzlich gibt es noch einen großen Trockenraum.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Kellerraum ca. 6m² groß.
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.
Das Treppenhaus ist sehr geschmackvoll, mit weißem Marmorfußboden und einem Teppich ausgelegt.
Die Treppenhausreinigung, Heizkosten, Kabelgebühren sind in den Nebenkosten mit enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser wird monatlich mit € 60.- zur Kaltmiete mit dazugerechnet.
Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag.
Der Energieverbrauchskennwert liegt bei diesem Gebäude bei 157kWh/(m²,a). Energieverbrauch für Warmwasser ist mit enthalten. Ausgestellt 2008.
Hier befindet sich die Immobilie Diese angebotene Wohnung liegt absolut zentral und ruhig gelegen in Volksdorf. Sie besticht durch ihre absolute Individualität und macht das Wohnen jeden Tag zu einem Erlebnis.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geminuten zu erreichen, ebenso die hervorragende Verkehrsanbindung an das U-Bahnnetz.
Ganz beliebt auch der Volksdorfer Markt, der jeden Mittwoch und Samstag stattfindet sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone " weiße Rose". Volksdorf bietet viel an Freizeitgestaltung an und Naturliebhaber kommen absolut auf ihre Kosten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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