Stop! 2 Zi. Altbauwhg., Wohnkü, V`bad, Dielen, Blk, in Epp. nahe dem UKE / Frickestr. zum 01.10.18!

Diese helle 2 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1931.
Sie ist hell, freundlich und und in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einem Flurbereich, einem Vollbad und einer Wohnküche.
Von der Wohnküche, ausgestattet mit einer Spüle und einem Herd haben Sie Zugang zum Südwestbalkon.
Zur Zeit befindet sich in der Wohnküche eine Einbauküche.
Diese würde der jetzige Mieter dem Nachfolgemieter kostenlos überlassen!
Die komplette Wohnung ist mit Holzdielen ausgestattet.
Das Vollbad ist in weiß gefliest, hat Holzdielen und verfügt über ein Fenster.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.07.2018
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1931
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Staffel alle zwei Jahre um € 15,00.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Die Wohnung hat Kabelanschluss. Die Kabelgebühren sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Wasser und Strom werden separat vom Mieter an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.

Mietbeginn ist: 01.10.2018

Die Besichtigung findet am Montag: den 17.09.2018 statt.

Diese angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile in Hamburg-Eppendorf, nähe dem UKE in der " Frickestraße".
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, das EKZ (Nedderfeld) etc. sowie kleine Restaurants und
" Szenetreffs" sind wenige Minuten entfernt .
Ebenso die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Bus M22 / 39 ist "praktisch" vor der Tür.
Die nächste U-Bahn Station wäre die U1 Kellinghusenstraße. Dort befindet sich auch gleich das beliebte Holthusenbad.Diese angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile in Hamburg-Eppendorf, nähe dem UKE in der " Frickestraße".
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, das EKZ (Nedderfeld) etc. sowie kleine Restaurants und
" Szenetreffs" sind wenige Minuten entfernt .
Ebenso die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Bus M22 / 39 ist "praktisch" vor der Tür.
Die nächste U-Bahn Station wäre die U1 Kellinghusenstraße. Dort befindet sich auch gleich das beliebte Holthusenbad.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.

Kaltmiete	590 €
Nebenkosten	105 €
Warmmiete	695 €
Heizkosten	50 €
Betriebskosten	55 €
Kaution	1.770 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Provisionsfrei	Ja