Top 2 Zi.Altbauwhg.,gr. Wohnkü. + Loggia in Eppendorf nahe dem UKE!

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Datenblatt
ImmoNr45 / HS 70_5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20251
OrtHamburg
Breitengrad53.59736
Längengrad9.97830
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
BodenDielen
Etagenzahl6
Kabel Sat TVJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
BalkonJa
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
ImmoNr45 / HS 70_5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ20251
OrtHamburg Breitengrad53.59736
Längengrad9.97830 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungFernwärme
BodenDielen Etagenzahl6
Kabel Sat TVJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
BalkonJa BauweiseMassiv
UnterkellertJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese helle 2 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1952.
Sie ist hell, freundlich und in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einem Flurbereich, einem Duschbad und einer großen Wohnküche mit kleiner Abseite. In der Abseite besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen
Die Wohnküche ist offziell ausgestattet mit einer Spüle und einem Herd.
Der jetzige MIeter würde gern dem Nachfolgemieter/in die Küche sowie andere Sachen für einen Abstand hinterlassen. Dies ist jedoch nicht zwingend erforderlich für die Anmietung der Wohnung.
Die komplette Wohnung ist mit einem Dielenboden ausgestattet.
Das Duschbad ist in weiß gefliest und verfügt über ein Fenster.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.
Die Wohnung verfügt über eine große Loggia.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.12.2028
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Staffel alle zwei Jahre um € 15,00.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Die Wohnung hat Kabelanschluss. Die Kabelgebühren sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Wasser und Strom werden separat vom Mieter an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.

Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Die Besichtigung findet am Freitag,den 08.03.2019 statt.
Diese angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile in Hamburg-Eppendorf, nähe dem UKE in der " Frickestraße".
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, das EKZ (Nedderfeld) etc. sowie kleine Restaurants und
" Szenetreffs" sind wenige Minuten entfernt .
Ebenso die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Bus M22 / 39 ist "praktisch" vor der Tür.
Die nächste U-Bahn Station wäre die U1 Kellinghusenstraße. Dort befindet sich auch gleich das beliebte Holthusenbad.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
Kaltmiete620 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete780 €
Heizkosten75 €
Betriebskosten85 €
Kaution1.860 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Baujahr1952
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis13.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1952
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1952
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis13.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1952
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Diese helle 2 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1952.
Sie ist hell, freundlich und in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einem Flurbereich, einem Duschbad und einer großen Wohnküche mit kleiner Abseite. In der Abseite besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen
Die Wohnküche ist offziell ausgestattet mit einer Spüle und einem Herd.
Der jetzige MIeter würde gern dem Nachfolgemieter/in die Küche sowie andere Sachen für einen Abstand hinterlassen. Dies ist jedoch nicht zwingend erforderlich für die Anmietung der Wohnung.
Die komplette Wohnung ist mit einem Dielenboden ausgestattet.
Das Duschbad ist in weiß gefliest und verfügt über ein Fenster.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.
Die Wohnung verfügt über eine große Loggia.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.12.2028
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Staffel alle zwei Jahre um € 15,00.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Die Wohnung hat Kabelanschluss. Die Kabelgebühren sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Wasser und Strom werden separat vom Mieter an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.

Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Die Besichtigung findet am Freitag,den 08.03.2019 statt.
Hier befindet sich die Immobilie Diese angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile in Hamburg-Eppendorf, nähe dem UKE in der " Frickestraße".
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, das EKZ (Nedderfeld) etc. sowie kleine Restaurants und
" Szenetreffs" sind wenige Minuten entfernt .
Ebenso die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Bus M22 / 39 ist "praktisch" vor der Tür.
Die nächste U-Bahn Station wäre die U1 Kellinghusenstraße. Dort befindet sich auch gleich das beliebte Holthusenbad.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
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Voll möblierte 2,5 Zi. Altbauwhg.+ Stuck + TG Grindelhof / Rotherbaum ab sofort beziehbar.

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Datenblatt
ImmoNr190_2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20146
OrtHamburg
Breitengrad53.56800
Längengrad9.98203
StraßeGrindelhof
Hausnummer25a
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone2
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
BodenParkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
BalkonJa
BauweiseMassiv
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 130 € (Miete)
ImmoNr190_2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ20146
OrtHamburg Breitengrad53.56800
Längengrad9.98203 StraßeGrindelhof
Hausnummer25a LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone2
Anzahl Stellplätze1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme BodenParkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd BalkonJa
BauweiseMassiv Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 130 € (Miete)

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese möblierte 2,5 Zi. Altbauwohnung mit Komplettausstattung und Stuck befindet sich im 1. Obergeschoss eines Jugendstilhauses Baujahr 1900. Die Wohnung verfügt über zwei inneinandergehende Wohnzimmer. Von jedem Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zu einem großen Balkon. Im Flurbereich befindet sich eine kleine Abseite sowie ein hoher Einbauschrank. Das Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank befindet sich zur Rückseite des Hauses. Ebenso das Vollbad mit Fenster und der Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, Herd, Mirco, Kühlschrank und verfügt über einen Esstisch mit zwei Stühlen.
Im Wohnzimmer, befindet sich eine Chesterfieldgarnitur mit Fernseher, im anderen Wohnzimmer eine zusätzliche Schlafcouch und ein großes Bücherregal. Alle Dinge sind in einer separaten Inventarliste aufgelistet, da es sonst mit der Aufzählung den Rahmen sprengen würde.
Die Wohnung ist im Wohnzimmer mit Parkett und Teppichen ausgestattet. In der Küche ein PVC Belag und im Schlafzimmer ein Teppich. Sie brauchen nur Koffer packen- einziehen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.03.2029
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 3 Jahren- verhandelbar.
Bei der Miete dieser Wohnung handelt es sich um eine Pauschalmiete von € 1.400.-
Der Mieter zahlt Wasser und Strom separat an die jeweiligen Versorgungsunternehmen.
Es handelt sich um eine voll möblierte Altbauwohnung mit Komplettausstattung. Handtücher, Geschirr, Bettzeug etc....
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Bei Bedarf kann dieser zusätzlich angemietet werden. Die Miete für die TG wird mit € 130.- separat berechnet.
Die Wohnung hat keinen Keller.
Im Vorderhaus der Anlage befindet sich für die Bewohner eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung liegt in einem geschlossenen Innenhof.
Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen. Gern auch als Zwischenmiete, oder als Firmenwohnung.....
Diese angebotene möblierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung befindet sich in absolut zentraler Lage, in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburg- Rotherbaum.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich "praktisch vor der Haustür". Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die Uni, Kino, Banken, Apotheken, Museen.... alles in Fußnähe.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Dammtor Bahnhof ist eine Busstation entfernt. (A1- EC - IC - ICE - NJ - RB61-RE- S-Bahn S1-S3-S11-S21-S31 ) Bushaltstelle Grindelhof mit den Linien 4/5/ 604. Nächste U-Bahnstation ist Hallerstraße (U1).
Zur Aussenalster sowie zum Jungfernstieg brauchen Sie nur wenige Minuten.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO. www.steppan-immobilien.deSollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

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Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO. www.steppan-immobilien.de
Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.400 €
Heizkosten100 €
Betriebskosten150 €
Kaution3.450 €
Stellplatzmiete130 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.03.2029
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1900
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.03.2029
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1900
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Diese möblierte 2,5 Zi. Altbauwohnung mit Komplettausstattung und Stuck befindet sich im 1. Obergeschoss eines Jugendstilhauses Baujahr 1900. Die Wohnung verfügt über zwei inneinandergehende Wohnzimmer. Von jedem Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zu einem großen Balkon. Im Flurbereich befindet sich eine kleine Abseite sowie ein hoher Einbauschrank. Das Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank befindet sich zur Rückseite des Hauses. Ebenso das Vollbad mit Fenster und der Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, Herd, Mirco, Kühlschrank und verfügt über einen Esstisch mit zwei Stühlen.
Im Wohnzimmer, befindet sich eine Chesterfieldgarnitur mit Fernseher, im anderen Wohnzimmer eine zusätzliche Schlafcouch und ein großes Bücherregal. Alle Dinge sind in einer separaten Inventarliste aufgelistet, da es sonst mit der Aufzählung den Rahmen sprengen würde.
Die Wohnung ist im Wohnzimmer mit Parkett und Teppichen ausgestattet. In der Küche ein PVC Belag und im Schlafzimmer ein Teppich. Sie brauchen nur Koffer packen- einziehen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.03.2029
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung der Immobilie Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 3 Jahren- verhandelbar.
Bei der Miete dieser Wohnung handelt es sich um eine Pauschalmiete von € 1.400.-
Der Mieter zahlt Wasser und Strom separat an die jeweiligen Versorgungsunternehmen.
Es handelt sich um eine voll möblierte Altbauwohnung mit Komplettausstattung. Handtücher, Geschirr, Bettzeug etc....
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Bei Bedarf kann dieser zusätzlich angemietet werden. Die Miete für die TG wird mit € 130.- separat berechnet.
Die Wohnung hat keinen Keller.
Im Vorderhaus der Anlage befindet sich für die Bewohner eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung liegt in einem geschlossenen Innenhof.
Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen. Gern auch als Zwischenmiete, oder als Firmenwohnung.....
Hier befindet sich die Immobilie Diese angebotene möblierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung befindet sich in absolut zentraler Lage, in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburg- Rotherbaum.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich "praktisch vor der Haustür". Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die Uni, Kino, Banken, Apotheken, Museen.... alles in Fußnähe.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Dammtor Bahnhof ist eine Busstation entfernt. (A1- EC - IC - ICE - NJ - RB61-RE- S-Bahn S1-S3-S11-S21-S31 ) Bushaltstelle Grindelhof mit den Linien 4/5/ 604. Nächste U-Bahnstation ist Hallerstraße (U1).
Zur Aussenalster sowie zum Jungfernstieg brauchen Sie nur wenige Minuten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

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Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
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Voll möblierte 2,5 Zi. Altbauwhg.+ Stuck + TG Grindelhof / Rotherbaum ab sofort beziehbar.
Erstbezug nach Sanierung.Top 4(5) Zi. DG- Whg. auf 2 Eben.gr. Garten,nähe Krupunder See
Ansprechpartner

Frau Sonja Steppan
Nienkamp 20
22453 Hamburg

Telefon 040 - 41 33 93 26 Fax 040 - 41 33 93 27 E-Mail info@steppan-immobilien.de

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