Stop! 1 Zimmer Wohnung, Blk, Lift in Barmbek-Nord/ Fuhlsbüttler Str. 342. zum 01.11.2023

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr28_8 / Whg. 22
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22307
OrtHamburg
Breitengrad53.59349
Längengrad10.04429
StraßeFuhlsbüttler Straße
Hausnummer342
LandDeutschland
Etage3
Wohnungsnr.22
Wohnfläche36 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
BodenLaminat
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
ImmoNr28_8 / Whg. 22 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22307
OrtHamburg Breitengrad53.59349
Längengrad10.04429 StraßeFuhlsbüttler Straße
Hausnummer342 LandDeutschland
Etage3 Wohnungsnr.22
Wohnfläche36 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
BodenLaminat Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest BalkonJa
DachformFlachdach BauweiseMassiv
UnterkellertJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese angebotene helle 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1971.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon.
Vom Flurbereich geht die kleine Küche ab, ausgestattet mit einer Spüle und einem Plattenherd, das Vollbad sowie ein großer Abstellraum.
Die komplette Wohnung ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet.
Das Vollbad ist in grau gefliest.
Das Haus hat einen Personenfahrstuhl.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für die Gemeinschaft gibt es noch eine zusätzliche Waschküche.
Tierhaltung ist nicht gestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2028
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Es wird ein Hamburger Mietvertrag - Mindestmietdauer 2 Jahre - danach unbefristet.
Indexmietvertrag. Die Parteien vereinbaren, dass die Nettomiete durch den vom Statischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex Deutschland bestimmt wird. Der Vermieter ist berechtigt, eine Erhöhung der Nettomiete im gleichen prozentualen Verhältnis vorzunehmen, wie sich der vom Statischen Bundesamt ermittelte Verbraucherindex in Deutschland verändert hat. Die zuletzt vereinbarte Nettomiete ist in jedem Fall die Mindestmiete.

Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten die Kosten für Heizung und Kaltwasser.
Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer.

Mietbeginn ist der 01.11.2023
Diese angebotene 1 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter zentraler Lage, in der Fuhlsbüttler Straße in Barmbek-Nord.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich " praktisch vor der Haustür" . Hier finden Sie alles von netten Restaurants und kleinen " Szenetreffs", Supermärkte, Ärzten, Banken, Apotheken, Bäckereien.....
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und wenige Gehminuten entfernt.
Besonders zu erwähnen ist der beliebte Stadtpark in unmittelbarer Nähe.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme per Email, damit wir Ihnen einen Besichtigungstermin mitteilen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
Kaltmiete455 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete575 €
Heizkosten50 €
Betriebskosten70 €
Kaution1.365 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Baujahr1971
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2023
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis08.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)2000
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1971
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2023
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis08.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)2000
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Diese angebotene helle 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1971.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon.
Vom Flurbereich geht die kleine Küche ab, ausgestattet mit einer Spüle und einem Plattenherd, das Vollbad sowie ein großer Abstellraum.
Die komplette Wohnung ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet.
Das Vollbad ist in grau gefliest.
Das Haus hat einen Personenfahrstuhl.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für die Gemeinschaft gibt es noch eine zusätzliche Waschküche.
Tierhaltung ist nicht gestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2028
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Es wird ein Hamburger Mietvertrag - Mindestmietdauer 2 Jahre - danach unbefristet.
Indexmietvertrag. Die Parteien vereinbaren, dass die Nettomiete durch den vom Statischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex Deutschland bestimmt wird. Der Vermieter ist berechtigt, eine Erhöhung der Nettomiete im gleichen prozentualen Verhältnis vorzunehmen, wie sich der vom Statischen Bundesamt ermittelte Verbraucherindex in Deutschland verändert hat. Die zuletzt vereinbarte Nettomiete ist in jedem Fall die Mindestmiete.

Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten die Kosten für Heizung und Kaltwasser.
Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer.

Mietbeginn ist der 01.11.2023
Hier befindet sich die Immobilie Diese angebotene 1 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter zentraler Lage, in der Fuhlsbüttler Straße in Barmbek-Nord.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich " praktisch vor der Haustür" . Hier finden Sie alles von netten Restaurants und kleinen " Szenetreffs", Supermärkte, Ärzten, Banken, Apotheken, Bäckereien.....
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und wenige Gehminuten entfernt.
Besonders zu erwähnen ist der beliebte Stadtpark in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme per Email, damit wir Ihnen einen Besichtigungstermin mitteilen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Sonnige 3,5 Zi. Whg. mit Blk , 2 Bäder,1 Stellplatz in Rahlstedt nahe dem EKZ Farmsen zum 01.11.23
Ansprechpartner

Frau Sonja Steppan
Nienkamp 20
22453 Hamburg

Telefon 040 - 41 33 93 26 Fax 040 - 41 33 93 27 E-Mail info@steppan-immobilien.de

Sofortanfrage


Hiermit willige ich in die Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung (Ziffer VII.) ein. Die Daten werden zur Bearbeitung meiner Anfrage benötigt. Ich willige ein, dass ich von der Steppan & Co. Immobilien GmbH kontaktiert werden darf. Diese Einwilligung kann ich jederzeit mit Wirkung für die Zukunft durch Erklärung gegenüber der Steppan & Co. Immobilien GmbH widerrufen.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
„Zielstrebigkeit ist eine der wesentlichen Voraussetzungen für Erfolg im Leben, egal welches Ziel man verfolgt.“ John D. Rockefeller II.
Steppan & Co. Immobilien GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

040 - 41 33 93 26
Kontakt Kontakt