Top! Helle 3 Zi.Whg + Blk, Gemeinschaftsgarten u. inkl. Stellplatz in Schnelsen, nähe Frohmestr.!

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Datenblatt
ImmoNr91/ Hs 38
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22457
OrtHamburg / Schnelsen
Breitengrad53.63960
Längengrad9.91628
StraßeBurgwedel
Hausnummer38
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche79 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenLaminat
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
GeschirrspülmaschineJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
GartennutzungJa
ImmoNr91/ Hs 38 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22457
OrtHamburg / Schnelsen Breitengrad53.63960
Längengrad9.91628 StraßeBurgwedel
Hausnummer38 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche79 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenLaminat
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
GeschirrspülmaschineJa KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest BalkonJa
GartennutzungJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1997.
Von der großen Diele, gehen alle drei Zimmer, das Vollbad und die Wohn- Einbauküche ab. In der Diele befindet sich noch eine zusätzliche Abseite, verziert durch eine weiße Lamellentür. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Dort sind alle E-Geräte vorhanden. (Kühl- und Gefrierschrank, Ceranherd, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke).Vom Wohnzimmer sowie auch von der Wohnküche haben Sie Zugang zur Südwestloggia. Das Wohnzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer bestechen durch ihre Helligkeit, weil sie über große Glaserker verfügen. Alle drei Zimmer verfügen über bodentiefe Flügeltüren. Das weiße Vollbad hat ein großes Fenster und genügend Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine. Die komplette Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet der von den jetzigen Mietern gern an die Nachfolgemieter kostenlos übergeben werden würde.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2025
Endenergieverbrauch: 169.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Die Treppenhausreinigung, Kabelgebühren sowie die Heizkosten sind in den Nebenkosten mit enthalten. Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Stellplatz, ein Fahrradcarport und eine allgemeine Gartennutzung.
Besonders zu erwähnen ist die nette Hausgemeinschaft.

Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt.
Mietbeginn ist der 01.09.2019.
Diese angebotene helle drei Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Schnelsen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustür. Ebenso Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, der AKN, Bus und dem U-Bahnhof am Niendorf -Markt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso die Anbindung zur Autobahn A 23 Richtung Husum und A7 Richtung Flensburg. Sämtliche Grünanlagen, Schulen und Freizeitgestaltungen wie z.B. das Schwimmbad Bondenwald, Fitnesszentren, Reit- und Golfclubs sowie das Niendorfer Gehege sind in unmittelbarer Nähe.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
www.steppan-immobilien.de
Kaltmiete824,25 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.024,25 €
Heizkosten100 €
Betriebskosten100 €
Kaution2.472,75 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch169,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.08.2025
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch169,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.08.2025
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1997.
Von der großen Diele, gehen alle drei Zimmer, das Vollbad und die Wohn- Einbauküche ab. In der Diele befindet sich noch eine zusätzliche Abseite, verziert durch eine weiße Lamellentür. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Dort sind alle E-Geräte vorhanden. (Kühl- und Gefrierschrank, Ceranherd, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke).Vom Wohnzimmer sowie auch von der Wohnküche haben Sie Zugang zur Südwestloggia. Das Wohnzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer bestechen durch ihre Helligkeit, weil sie über große Glaserker verfügen. Alle drei Zimmer verfügen über bodentiefe Flügeltüren. Das weiße Vollbad hat ein großes Fenster und genügend Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine. Die komplette Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet der von den jetzigen Mietern gern an die Nachfolgemieter kostenlos übergeben werden würde.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2025
Endenergieverbrauch: 169.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Die Treppenhausreinigung, Kabelgebühren sowie die Heizkosten sind in den Nebenkosten mit enthalten. Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Stellplatz, ein Fahrradcarport und eine allgemeine Gartennutzung.
Besonders zu erwähnen ist die nette Hausgemeinschaft.

Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt.
Mietbeginn ist der 01.09.2019.
Hier befindet sich die Immobilie Diese angebotene helle drei Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Schnelsen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustür. Ebenso Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, der AKN, Bus und dem U-Bahnhof am Niendorf -Markt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso die Anbindung zur Autobahn A 23 Richtung Husum und A7 Richtung Flensburg. Sämtliche Grünanlagen, Schulen und Freizeitgestaltungen wie z.B. das Schwimmbad Bondenwald, Fitnesszentren, Reit- und Golfclubs sowie das Niendorfer Gehege sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
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Nienkamp 20
22453 Hamburg

Telefon 040 - 41 33 93 26 Fax 040 - 41 33 93 27 E-Mail info@steppan-immobilien.de

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