***Halt! ***Helle 1 Zi. Altbauwhg. mit gr. Blk. in Eppendorf/ nahe dem UKE / Frickestr.!

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Datenblatt
ImmoNr26/ Hs 77_4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20251
OrtHamburg
Breitengrad53.59690
Längengrad9.97769
StraßeFrickestraße
Hausnummer77
LandDeutschland
Etage2 mitte
Wohnfläche25 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
BodenLaminat
Etagenzahl5
Kabel Sat TVJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
ImmoNr26/ Hs 77_4 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ20251
OrtHamburg Breitengrad53.59690
Längengrad9.97769 StraßeFrickestraße
Hausnummer77 LandDeutschland
Etage2 mitte Wohnfläche25 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme BodenLaminat
Etagenzahl5 Kabel Sat TVJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest BalkonJa
BauweiseMassiv UnterkellertJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese helle 1 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1931.
Sie ist hell, freundlich und in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, einem kleinen Flurbereich und einem Duschbad.
Das Duschbad ist in weiß gefliest. In der kleinen offenen Küche, ausgestattet mit einer Spüle und einem Herd hat man die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen.
Von dem Wohn-Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großen Südwestbalkon mit Blick in den Garten.
Die komplette Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.

Bei Bedarf kann ein Kühlschrank sowie ein Waschmaschinen Toplader vom Vormieter für einen kleinen Abstand übernommen werden. Dies ist jedoch nicht zwingend erforderlich für die Anmietung der Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.12.2028
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1931
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Staffel alle zwei Jahre um € 10,00.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Die Wohnung hat Kabelanschluss. Die Kabelgebühren sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Wasser und Strom werden separat vom Mieter an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.

Mietbeginn ist 01.06.2020.

Die Besichtigung findet auch am Wochenede statt.
Diese angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile in Hamburg-Eppendorf, nähe dem UKE in der " Frickestraße".
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, das EKZ (Nedderfeld) etc. sowie kleine Restaurants und
" Szenetreffs" sind wenige Minuten entfernt .
Ebenso die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Bus M22 / 39 ist "praktisch" vor der Tür.
Die nächste U-Bahn Station wäre die U1 Kellinghusenstraße. Dort befindet sich auch gleich das beliebte Holthusenbad.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO. www.steppan-immobilien.de
Kaltmiete350 €
Nebenkosten75 €
Warmmiete425 €
Heizkosten35 €
Betriebskosten40 €
Kaution1.050 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Baujahr1931
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis31.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1931
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1931
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis31.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1931
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Diese helle 1 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1931.
Sie ist hell, freundlich und in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, einem kleinen Flurbereich und einem Duschbad.
Das Duschbad ist in weiß gefliest. In der kleinen offenen Küche, ausgestattet mit einer Spüle und einem Herd hat man die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen.
Von dem Wohn-Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großen Südwestbalkon mit Blick in den Garten.
Die komplette Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.

Bei Bedarf kann ein Kühlschrank sowie ein Waschmaschinen Toplader vom Vormieter für einen kleinen Abstand übernommen werden. Dies ist jedoch nicht zwingend erforderlich für die Anmietung der Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.12.2028
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1931
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Staffel alle zwei Jahre um € 10,00.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Die Wohnung hat Kabelanschluss. Die Kabelgebühren sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Wasser und Strom werden separat vom Mieter an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.

Mietbeginn ist 01.06.2020.

Die Besichtigung findet auch am Wochenede statt.
Hier befindet sich die Immobilie Diese angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile in Hamburg-Eppendorf, nähe dem UKE in der " Frickestraße".
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, das EKZ (Nedderfeld) etc. sowie kleine Restaurants und
" Szenetreffs" sind wenige Minuten entfernt .
Ebenso die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Bus M22 / 39 ist "praktisch" vor der Tür.
Die nächste U-Bahn Station wäre die U1 Kellinghusenstraße. Dort befindet sich auch gleich das beliebte Holthusenbad.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO. www.steppan-immobilien.de
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Nienkamp 20
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Telefon 040 - 41 33 93 26 Fax 040 - 41 33 93 27 E-Mail info@steppan-immobilien.de

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