Stop!*Sonnige 2 Zi. Whg.Südlogg., inkl. Stellpl.+ allg. Gartennutzg, nähe Frohmestr.in Schnelsen*

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Datenblatt
ImmoNr37_4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22457
OrtHamburg / Schnelsen
Breitengrad53.63963
Längengrad9.91628
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche54 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
GeschirrspülmaschineJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
BalkonJa
UnterkellertJa
Stellplätze1 Freiplatz
ImmoNr37_4 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22457
OrtHamburg / Schnelsen Breitengrad53.63963
Längengrad9.91628 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche54 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
GeschirrspülmaschineJa KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd BalkonJa
UnterkellertJa Stellplätze1 Freiplatz

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1997.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche und einem Vollbad in weiss gefliest mit einem großen Fenster.
Die Wohnküche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Dort sind ein Geschirrspüler, eine Ceranherd, ein Kühlschrank, Ober- und Unterschränke vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihr Schlafzimmer. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind ausgerichtet nach Süden.
Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit von beiden Zimmern die große Südloggia zu betreten.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2025
Endenergieverbrauch: 186.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag.
Die Wohnung kann zum 01.05.2022 oder auch früher angemietet werden!
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Die Treppenhausreinigung, Kabelgebühren sowie die Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten mit enthalten.
Zur Wohnung gehört Stellplatz , ein Fahrrad-Carport und eine allgemeine Gartennutzung.
Besonders zu erwähnen ist die nette Hausgemeinschaft.
Diese angebotene helle drei Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Schnelsen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustür. Ebenso Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, der AKN, Bus und dem U-Bahnhof am Niendorf -Markt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso die Anbindung zur Autobahn A 23 Richtung Husum und A7 Richtung Flensburg. Sämtliche Grünanlagen, Schulen und Freizeitgestaltungen wie z.B. das Schwimmbad Bondenwald, Fitnesszentren, Reit-und Golfclubs sowie das Niendorfer Gehege sind in unmittelbarer Nähe.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
Kaltmiete590 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete780 €
Heizkosten40 €
Betriebskosten150 €
Kaution1.770 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch186,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.08.2025
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch186,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.08.2025
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1997.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche und einem Vollbad in weiss gefliest mit einem großen Fenster.
Die Wohnküche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Dort sind ein Geschirrspüler, eine Ceranherd, ein Kühlschrank, Ober- und Unterschränke vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihr Schlafzimmer. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind ausgerichtet nach Süden.
Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit von beiden Zimmern die große Südloggia zu betreten.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2025
Endenergieverbrauch: 186.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag.
Die Wohnung kann zum 01.05.2022 oder auch früher angemietet werden!
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Die Treppenhausreinigung, Kabelgebühren sowie die Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten mit enthalten.
Zur Wohnung gehört Stellplatz , ein Fahrrad-Carport und eine allgemeine Gartennutzung.
Besonders zu erwähnen ist die nette Hausgemeinschaft.
Hier befindet sich die Immobilie Diese angebotene helle drei Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Schnelsen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustür. Ebenso Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, der AKN, Bus und dem U-Bahnhof am Niendorf -Markt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso die Anbindung zur Autobahn A 23 Richtung Husum und A7 Richtung Flensburg. Sämtliche Grünanlagen, Schulen und Freizeitgestaltungen wie z.B. das Schwimmbad Bondenwald, Fitnesszentren, Reit-und Golfclubs sowie das Niendorfer Gehege sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
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Frau Sonja Steppan
Nienkamp 20
22453 Hamburg

Telefon 040 - 41 33 93 26 Fax 040 - 41 33 93 27 E-Mail info@steppan-immobilien.de

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