Puppenstube! Helle 1,5 Zi. Altbauwhg. mit idyllischem Innenhof in Ottensen zum 01.03.2019!

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Datenblatt
ImmoNr155 / Hs 4_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22763
OrtHamburg / Ottensen
Breitengrad53.55120
Längengrad9.91526
StraßeBleickenallee
Hausnummer34
LandDeutschland
Etage1.OG
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenDielen
Etagenzahl2
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
ImmoNr155 / Hs 4_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22763
OrtHamburg / Ottensen Breitengrad53.55120
Längengrad9.91526 StraßeBleickenallee
Hausnummer34 LandDeutschland
Etage1.OG Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer1,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenDielen
Etagenzahl2 Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese helle individuelle 1,5 Zi. Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1912.
Diese Anlage zeichnet sich durch seinen idyllischen Innhof aus und macht das Wohnen jeden Tag zu einem Erlebnis.

Sie verfügt über 1,5 Zimmer, eine offene Küche mit Essplatz und einem Duschbad.
Vom großzügigem Flurbereich gehen alle Räume ab.
Die kleine Küche ist ausgestattet mit einer Spüle und einem Herd.
Das Duschbad ist in weiß gefliest. Im Duschbad besteht die Möglichkeit eine Wasc hmaschine zu stellen.
Die Wohnung ist mit einem Dielenboden ausgestattet.

Der jetzige Nachmieter würde dem Nachfolgemieter gern ein paar Sachen für einen kleinen Abstand hinterlassen. Dies ist jedoch nicht zwingend erforderlich für Anmietung der Wohnung.
Die Wohnung ist nicht Wg- Geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.07.2018
Endenergieverbrauch: 215.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Wesentlicher Energieträger: Gas

Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Staffel alle zwei Jahre um € 15,00.
Zur Wohnung gehört kein Kellerraum.

Die Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Wasser und Strom werden separat vom Mieter an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.

Mietbeginn ist ab 01.03.2019.
Die Besichtigung findet am 14.02.2019
Diese angebotene Altbauwohnung befindet sich im Stadtteil Ottensen, in einem der beliebtesten Stadteile von Hamburg.
Die Lage macht das Wohnen jeden Tag zu einem Erlebnis.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Restaurants und kleine " Szenetreffs", Bars, Kneipen, Banken, Apotheken, Bäckereien.. einfach alles.
In nur wenigen Minuten ist man schon direkt an der Elbe.Diverse Parks sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ebenso die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe. Buslinie 1/250/601, S-Bahnhof Bahrenfeld ( S1/ S11) , S-Bahnhof Altona
( S1/ S2 / S3/ S11/ S21/ S 31/ )
Die Autobahn ( A7 ) ist ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
Kaltmiete530 €
Nebenkosten115 €
Warmmiete645 €
Heizkosten50 €
Betriebskosten65 €
Kaution1.935 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Baujahr1912
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch215 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.07.2018
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1912
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1912
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch215 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.07.2018
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1912
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese helle individuelle 1,5 Zi. Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1912.
Diese Anlage zeichnet sich durch seinen idyllischen Innhof aus und macht das Wohnen jeden Tag zu einem Erlebnis.

Sie verfügt über 1,5 Zimmer, eine offene Küche mit Essplatz und einem Duschbad.
Vom großzügigem Flurbereich gehen alle Räume ab.
Die kleine Küche ist ausgestattet mit einer Spüle und einem Herd.
Das Duschbad ist in weiß gefliest. Im Duschbad besteht die Möglichkeit eine Wasc hmaschine zu stellen.
Die Wohnung ist mit einem Dielenboden ausgestattet.

Der jetzige Nachmieter würde dem Nachfolgemieter gern ein paar Sachen für einen kleinen Abstand hinterlassen. Dies ist jedoch nicht zwingend erforderlich für Anmietung der Wohnung.
Die Wohnung ist nicht Wg- Geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.07.2018
Endenergieverbrauch: 215.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Staffel alle zwei Jahre um € 15,00.
Zur Wohnung gehört kein Kellerraum.

Die Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Wasser und Strom werden separat vom Mieter an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.

Mietbeginn ist ab 01.03.2019.
Die Besichtigung findet am 14.02.2019
Hier befindet sich die Immobilie Diese angebotene Altbauwohnung befindet sich im Stadtteil Ottensen, in einem der beliebtesten Stadteile von Hamburg.
Die Lage macht das Wohnen jeden Tag zu einem Erlebnis.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Restaurants und kleine " Szenetreffs", Bars, Kneipen, Banken, Apotheken, Bäckereien.. einfach alles.
In nur wenigen Minuten ist man schon direkt an der Elbe.Diverse Parks sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ebenso die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe. Buslinie 1/250/601, S-Bahnhof Bahrenfeld ( S1/ S11) , S-Bahnhof Altona
( S1/ S2 / S3/ S11/ S21/ S 31/ )
Die Autobahn ( A7 ) ist ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
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Telefon 040 - 41 33 93 26 Fax 040 - 41 33 93 27 E-Mail info@steppan-immobilien.de

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