Halt! 4 Zi. Altbauwhg., Parkett, gr. Wohnkü., in Eimsbüttel / Wördemannsweg z. 1.6.19!

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Datenblatt
ImmoNr162_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22527
OrtHamburg
Breitengrad53.59652
Längengrad9.93010
StraßeWördemannsweg
Hausnummer1
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
BodenDielen, Parkett
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr162_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22527
OrtHamburg Breitengrad53.59652
Längengrad9.93010 StraßeWördemannsweg
Hausnummer1 LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
HeizungsartEtagenheizung BefeuerungGas
BodenDielen, Parkett Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese angebotene 4 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1900. Sie besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung und macht das Wohnen jeden Tag zu einem Erlebnis. Vom Flurbereich mit großer Diele gehen alle Räume ab. 4 Zimmer, ein Abstellraum, wo sich auch die Gasetagenheizung befindet, eine sehr große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Spüle und einem Herd. In der Speisekammer besteht die Möglichkeit zusätzlich noch eine Waschmaschine zu stellen.
Von der Diele aus betreten Sie das Vollbad mit Fenster und das WC ist separat. Die komplette Wohnung ist mit Dielen ausgestattet. Von einem der Zimmer geht ein kleiner " Minibalkon" ab. Zur Zeit ist die Wohnung noch bewohnt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.02.2027
Endenergieverbrauch: 120.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer zweimaligen Staffel , alle 2 Jahre à € 50.-.
Zur Wohnung gehört ein Bodenraum.
Gas , Wasser und Strom werden vom Mieter direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen bezahlt.
Die Wohnung wird wie besehen übergeben und auch so wieder abgegeben.

Die Wohnung wird nicht mehr als WG vermietet.

Mietbeginn: 01.06.2019
Diese angebotene Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadteile in Hamburg Eimsbüttel, nahe
" Hagenbecks - Tierpark".
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, die Universität Fachbereich Informatik, Kita`s, Schulen, Sportvereine und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bus (181) ist direkt vor der Tür und die U-Bahn (U2) befindet sich wenige Minuten entfernt.
Ebenfalls die BAB ( A7) ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
Kaltmiete1.039 €
Warmmiete1.164 €
Betriebskosten125 €
Kaution3.117 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
ProvisionsfreiJa
Baujahr1900
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch120,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.02.2027
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1900
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch120,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.02.2027
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese angebotene 4 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1900. Sie besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung und macht das Wohnen jeden Tag zu einem Erlebnis. Vom Flurbereich mit großer Diele gehen alle Räume ab. 4 Zimmer, ein Abstellraum, wo sich auch die Gasetagenheizung befindet, eine sehr große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Spüle und einem Herd. In der Speisekammer besteht die Möglichkeit zusätzlich noch eine Waschmaschine zu stellen.
Von der Diele aus betreten Sie das Vollbad mit Fenster und das WC ist separat. Die komplette Wohnung ist mit Dielen ausgestattet. Von einem der Zimmer geht ein kleiner " Minibalkon" ab. Zur Zeit ist die Wohnung noch bewohnt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.02.2027
Endenergieverbrauch: 120.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer zweimaligen Staffel , alle 2 Jahre à € 50.-.
Zur Wohnung gehört ein Bodenraum.
Gas , Wasser und Strom werden vom Mieter direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen bezahlt.
Die Wohnung wird wie besehen übergeben und auch so wieder abgegeben.

Die Wohnung wird nicht mehr als WG vermietet.

Mietbeginn: 01.06.2019
Hier befindet sich die Immobilie Diese angebotene Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadteile in Hamburg Eimsbüttel, nahe
" Hagenbecks - Tierpark".
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, die Universität Fachbereich Informatik, Kita`s, Schulen, Sportvereine und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bus (181) ist direkt vor der Tür und die U-Bahn (U2) befindet sich wenige Minuten entfernt.
Ebenfalls die BAB ( A7) ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
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Super!***Die kleine 2 Zi. Stadtwhg. direkt am Süllberg / Treppenviertel in Blankenese ***
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Frau Sonja Steppan
Nienkamp 20
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Telefon 040 - 41 33 93 26 Fax 040 - 41 33 93 27 E-Mail info@steppan-immobilien.de

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