Stop! 2 Zi. Altbauwhg. mit PArkett in Barmbek-Süd! Besichtigung am 20.05.2019!

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Datenblatt
ImmoNr105 / Hs 11_3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22049
OrtHamburg
Breitengrad53.57694
Längengrad10.06042
StraßeStormarner Straße
Hausnummer11
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche51 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
BodenParkett
Kabel Sat TVJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
ImmoNr105 / Hs 11_3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22049
OrtHamburg Breitengrad53.57694
Längengrad10.06042 StraßeStormarner Straße
Hausnummer11 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche51 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungFernwärme
BodenParkett Kabel Sat TVJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest BalkonJa
DachformSatteldach BauweiseMassiv
UnterkellertJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese angebotene 2 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses,
Baujahr 1954.
Vom Flurbereich gehen alle Zimmer, die Wohnküche sowie das Vollbad mit einer Abseite ab.
Die Wohnküche ist offiziell mit einer Spüle und einem Herd ausgestattet.
Von der Küche aus betreten Sie den kleinen Süd-Westbalkon.
Das Vollbad ist in weiß gefliest und hat ein großes Fenster.
Die komplette Wohnung ist mit einem Stäbchenparkettboden ausgestattet.
Die Wohnung ist absolut lichtdurchflutet und in einem sehr guten Zustand.

Für alle Mieter des Hauses gibt es auf der Rückseite des Hauses eine allgemeine Gartennutzung.
Die Wohnung wird nicht als WG vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.07.2018
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Staffel alle zwei Jahre um € 15,00.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Die Wohnung hat Kabelanschluss. Die Kabelgebühren sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Wasser und Strom werden separat vom Mieter an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.

Mietbeginn ist ab dem 01.06./01.07.2019 möglich.

Die Besichtigung findet am Montag den 20.05.2019 statt.
Diese angebotene, helle 2 Zimmer Altbauwohnung befindet sich zentral, zwischen Barmbek-Süd und Dulsberg nähe dem Eilbeker Krankehaus.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die S-Bahn Station " Friedrichsberg " ist praktisch vor der Haustür.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten , diverse Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken etc. , sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sie sind mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage ( www.steppan-immobilien.de) angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kaltmiete520 €
Nebenkosten115 €
Warmmiete635 €
Heizkosten40 €
Betriebskosten75 €
Kaution1.560 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Baujahr1954
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.07.2018
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1954
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1954
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.07.2018
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1954
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Diese angebotene 2 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses,
Baujahr 1954.
Vom Flurbereich gehen alle Zimmer, die Wohnküche sowie das Vollbad mit einer Abseite ab.
Die Wohnküche ist offiziell mit einer Spüle und einem Herd ausgestattet.
Von der Küche aus betreten Sie den kleinen Süd-Westbalkon.
Das Vollbad ist in weiß gefliest und hat ein großes Fenster.
Die komplette Wohnung ist mit einem Stäbchenparkettboden ausgestattet.
Die Wohnung ist absolut lichtdurchflutet und in einem sehr guten Zustand.

Für alle Mieter des Hauses gibt es auf der Rückseite des Hauses eine allgemeine Gartennutzung.
Die Wohnung wird nicht als WG vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.07.2018
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung der Immobilie Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Staffel alle zwei Jahre um € 15,00.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Die Wohnung hat Kabelanschluss. Die Kabelgebühren sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Wasser und Strom werden separat vom Mieter an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.

Mietbeginn ist ab dem 01.06./01.07.2019 möglich.

Die Besichtigung findet am Montag den 20.05.2019 statt.
Hier befindet sich die Immobilie Diese angebotene, helle 2 Zimmer Altbauwohnung befindet sich zentral, zwischen Barmbek-Süd und Dulsberg nähe dem Eilbeker Krankehaus.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die S-Bahn Station " Friedrichsberg " ist praktisch vor der Haustür.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten , diverse Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken etc. , sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sie sind mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage ( www.steppan-immobilien.de) angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Super!***Die kleine 2 Zi. Stadtwhg. direkt am Süllberg / Treppenviertel in Blankenese ***
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