Top! Helle ,sonnige 3 Zi.Whg inkl. Stellplatz in Norderstedt, nahe dem Flughafen.

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Datenblatt
ImmoNr147_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22848
OrtNorderstedt
Breitengrad53.68127
Längengrad9.99687
StraßeAm Tarpenufer
Hausnummer43 A+B
LandDeutschland
Etage2
Wohnungsnr.49
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenLaminat
Kabel Sat TVJa
GeschirrspülmaschineJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
FahrradraumJa
Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete)
ImmoNr147_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22848
OrtNorderstedt Breitengrad53.68127
Längengrad9.99687 StraßeAm Tarpenufer
Hausnummer43 A+B LandDeutschland
Etage2 Wohnungsnr.49
Wohnfläche68 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Anzahl Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
BodenLaminat Kabel Sat TVJa
GeschirrspülmaschineJa KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest BalkonJa
BauweiseMassiv UnterkellertJa
FahrradraumJa Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete)

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die sonnige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie hat eine offene helle Einbauküche mit einem beleuchtetem Tresen. Ober- und Unterschränke, ein Geschirrspüler und weiteren hochwertigen NEFF-Einbaugeräten.
Ein innenliegendes weißes Vollbad sowie einen großzügigen sonnigen Balkon mit Blick in den Garten.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Laminat-Holzdesignboden.
Das Bad ist weiß gefliest und hat einen Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine.
Im Flurbereich befindet sich ein großer Einbauschrank mit Spiegelüren und Beleuchtung.
Die Wohnung ist in einem top gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein Kellerraum ( ca. 6 m² groß ) , ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein überdachter Außenstellplatz für Ihren PKW. Dieser wird monatlich zzgl. zur Kaltmiete mit € 50.- berechnet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.10.2028
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas

Es wird ein Hamburger Mietvertrag - Mindestmietdauer 2 Jahre - danach unbefristet.
Indexmietvertrag. Die Parteien vereinbaren, dass die Nettomiete durch den vom Statischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex Deutschland bestimmt wird. Der Vermieter ist berechtigt, eine Erhöhung der Nettomiete im gleichen prozentualen Verhältnis vorzunehmen, wie sich der vom Statischen Bundesamt ermittelte Verbraucherindex in Deutschland verändert hat. Die zuletzt vereinbarte Nettomiete ist in jedem Fall die Mindestmiete.

Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten die Betriebskosten und die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser.
Der Mieter zahlt die Stromkosten direkt an das Versorgungsunternehmen.
Mietkaution = 3 KNM
Mietbeginn ab sofort möglich.
Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in Norderstedt-Garstedt, jedoch mit kurzen Wegen zu Einzelhandel und Verkehrsanbindungen. Die Stadtgrenze Hamburgs erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Zur U-Bahn
( U1 Richtung HH) und Busanbindungen sind rd. 10 Gehminuten. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer in der Nähe fußläufig zu erreichen.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, senden Sie uns gern eine Email damit wir Ihnen ein Besichtigungstermin mitteilen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO. www.steppan-immobilien.de
Kaltmiete850 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete1.060 €
Heizkosten80 €
Betriebskosten80 €
Kaution2.700 €
Stellplatzmiete50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Baujahr1986
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1986
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1986
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1986
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Die sonnige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie hat eine offene helle Einbauküche mit einem beleuchtetem Tresen. Ober- und Unterschränke, ein Geschirrspüler und weiteren hochwertigen NEFF-Einbaugeräten.
Ein innenliegendes weißes Vollbad sowie einen großzügigen sonnigen Balkon mit Blick in den Garten.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Laminat-Holzdesignboden.
Das Bad ist weiß gefliest und hat einen Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine.
Im Flurbereich befindet sich ein großer Einbauschrank mit Spiegelüren und Beleuchtung.
Die Wohnung ist in einem top gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein Kellerraum ( ca. 6 m² groß ) , ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein überdachter Außenstellplatz für Ihren PKW. Dieser wird monatlich zzgl. zur Kaltmiete mit € 50.- berechnet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.10.2028
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Es wird ein Hamburger Mietvertrag - Mindestmietdauer 2 Jahre - danach unbefristet.
Indexmietvertrag. Die Parteien vereinbaren, dass die Nettomiete durch den vom Statischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex Deutschland bestimmt wird. Der Vermieter ist berechtigt, eine Erhöhung der Nettomiete im gleichen prozentualen Verhältnis vorzunehmen, wie sich der vom Statischen Bundesamt ermittelte Verbraucherindex in Deutschland verändert hat. Die zuletzt vereinbarte Nettomiete ist in jedem Fall die Mindestmiete.

Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten die Betriebskosten und die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser.
Der Mieter zahlt die Stromkosten direkt an das Versorgungsunternehmen.
Mietkaution = 3 KNM
Mietbeginn ab sofort möglich.
Hier befindet sich die Immobilie Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in Norderstedt-Garstedt, jedoch mit kurzen Wegen zu Einzelhandel und Verkehrsanbindungen. Die Stadtgrenze Hamburgs erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Zur U-Bahn
( U1 Richtung HH) und Busanbindungen sind rd. 10 Gehminuten. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer in der Nähe fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, senden Sie uns gern eine Email damit wir Ihnen ein Besichtigungstermin mitteilen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO. www.steppan-immobilien.de
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Frau Sonja Steppan
Nienkamp 20
22453 Hamburg

Telefon 040 - 41 33 93 26 Fax 040 - 41 33 93 27 E-Mail info@steppan-immobilien.de

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