Halt !Helle 1 Zi. Wohnung, Lift, Balkon in Barmbek-Nord/ Fuhlsbüttler Str.

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Datenblatt
ImmoNr28_5 / Whg. 21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22307
OrtHamburg
Breitengrad53.59349
Längengrad10.04429
StraßeFuhlsbüttler Straße
Hausnummer342
LandDeutschland
Etage3
Wohnungsnr.21
Wohnfläche36 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
BodenLaminat
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
ImmoNr28_5 / Whg. 21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22307
OrtHamburg Breitengrad53.59349
Längengrad10.04429 StraßeFuhlsbüttler Straße
Hausnummer342 LandDeutschland
Etage3 Wohnungsnr.21
Wohnfläche36 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
BodenLaminat Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa DachformFlachdach
BauweiseMassiv UnterkellertJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese angebotene helle 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1971.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon.
Vom Flurbereich geht die kleine Einbauküche ab, ausgestattet mit einer Spüle, einem Herd, Ober- und Unterschränke.
Ebenso das Vollbad sowie ein großer Abstellraum.
Die komplette Wohnung ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet.
Das Vollbad ist in weiß gefliest und verfügt über Terracotta -Bodenfliesen.
Das Haus hat einen Personenfahrstuhl.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für die Gemeinschaft gibt es noch eine zusätzliche Waschküche.
Tierhaltung ist nicht gestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2028
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Es wird ein Hamburger Mietvertrag - Mindestmietdauer 2 Jahre - danach unbefristet.
Indexmietvertrag. Die Parteien vereinbaren, dass die Nettomiete durch den vom Statischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex Deutschland bestimmt wird. Der Vermieter ist berechtigt, eine Erhöhung der Nettomiete im gleichen prozentualen Verhältnis vorzunehmen, wie sich der vom Statischen Bundesamt ermittelte Verbraucherindex in Deutschland verändert hat. Die zuletzt vereinbarte Nettomiete ist in jedem Fall die Mindestmiete.

Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten die Kosten für Heizung und Kaltwasser.
Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer.

Mietbeginn zum 01.08.2022
Besichtigung -Mittwoch, den 06.07.2022.
Diese angebotene 1 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter zentraler Lage, in der Fuhlsbüttler Straße in Barmbek-Nord.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich " praktisch vor der Haustür" . Hier finden Sie alles von netten Restaurants und kleinen " Szenetreffs", Supermärkte, Ärzten, Banken, Apotheken, Bäckereien.....
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und wenige Gehminuten entfernt.
Besonders zu erwähnen ist der beliebte Stadtpark in unmittelbarer Nähe.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, senden Sie uns gern eine Email damit wir Ihnen ein Besichtigungstermin mitteilen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO. www.steppan-immobilien.de
Kaltmiete455 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete595 €
Kaution1.365 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis08.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)2000
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis08.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)2000
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Diese angebotene helle 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1971.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon.
Vom Flurbereich geht die kleine Einbauküche ab, ausgestattet mit einer Spüle, einem Herd, Ober- und Unterschränke.
Ebenso das Vollbad sowie ein großer Abstellraum.
Die komplette Wohnung ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet.
Das Vollbad ist in weiß gefliest und verfügt über Terracotta -Bodenfliesen.
Das Haus hat einen Personenfahrstuhl.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für die Gemeinschaft gibt es noch eine zusätzliche Waschküche.
Tierhaltung ist nicht gestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2028
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Es wird ein Hamburger Mietvertrag - Mindestmietdauer 2 Jahre - danach unbefristet.
Indexmietvertrag. Die Parteien vereinbaren, dass die Nettomiete durch den vom Statischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex Deutschland bestimmt wird. Der Vermieter ist berechtigt, eine Erhöhung der Nettomiete im gleichen prozentualen Verhältnis vorzunehmen, wie sich der vom Statischen Bundesamt ermittelte Verbraucherindex in Deutschland verändert hat. Die zuletzt vereinbarte Nettomiete ist in jedem Fall die Mindestmiete.

Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten die Kosten für Heizung und Kaltwasser.
Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer.

Mietbeginn zum 01.08.2022
Besichtigung -Mittwoch, den 06.07.2022.
Hier befindet sich die Immobilie Diese angebotene 1 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter zentraler Lage, in der Fuhlsbüttler Straße in Barmbek-Nord.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich " praktisch vor der Haustür" . Hier finden Sie alles von netten Restaurants und kleinen " Szenetreffs", Supermärkte, Ärzten, Banken, Apotheken, Bäckereien.....
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und wenige Gehminuten entfernt.
Besonders zu erwähnen ist der beliebte Stadtpark in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, senden Sie uns gern eine Email damit wir Ihnen ein Besichtigungstermin mitteilen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO. www.steppan-immobilien.de
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Frau Sonja Steppan
Nienkamp 20
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Telefon 040 - 41 33 93 26 Fax 040 - 41 33 93 27 E-Mail info@steppan-immobilien.de

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