Stop!2 Zi. Altbauwhg., Vollbad + Blk in Eppendorf, nahe dem UKE! Ab sofort.

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Datenblatt
ImmoNr51/ Hs 87_3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ20251
OrtHamburg
Breitengrad53.59740
Längengrad9.97781
StraßeFrickestraße
Hausnummer87
LandDeutschland
EtageEG, rechts
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
BodenDielen
Etagenzahl5
Kabel Sat TVJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
ImmoNr51/ Hs 87_3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ20251
OrtHamburg Breitengrad53.59740
Längengrad9.97781 StraßeFrickestraße
Hausnummer87 LandDeutschland
EtageEG, rechts Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungFernwärme
BodenDielen Etagenzahl5
Kabel Sat TVJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa BauweiseMassiv
UnterkellertJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese helle 2 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1931.
Sie ist hell, freundlich und in einem gepflegten und renoviertem Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einem Flurbereich, einem Vollbad und einer Wohnküche.
Von der Wohnküche, ausgestattet mit einer Spüle und einem Herd haben Sie Zugang zum Südwestbalkon.
Die komplette Wohnung ist mit Holzdielen ausgestattet.
Das Vollbad ist in weiß gefliest, verfügt über ein Fenster und ist noch zusätzlich mit Holzdielen ausgestattet.
Im Vollbad befindet sich noch ein großer weißer Einbauschrank.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.
Die Wohung ist nicht WG-geeigent.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.12.2028
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1931
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Staffel alle zwei Jahre um € 20,00.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Die Wohnung hat Kabelanschluss. Die Kabelgebühren sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Wasser und Strom werden separat vom Mieter an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.

Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Diese angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile in Hamburg-Eppendorf, nähe dem UKE in der " Frickestraße".
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, das EKZ (Nedderfeld) etc. sowie kleine Restaurants und
" Szenetreffs" sind wenige Minuten entfernt .
Ebenso die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Bus M22 / 39 ist "praktisch" vor der Tür.
Die nächste U-Bahn Station wäre die U1 Kellinghusenstraße. Dort befindet sich auch gleich das beliebte Holthusenbad.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
Kaltmiete640 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete770 €
Heizkosten60 €
Betriebskosten70 €
Kaution1.920 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Baujahr1931
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis13.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1931
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1931
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis13.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1931
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Diese helle 2 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1931.
Sie ist hell, freundlich und in einem gepflegten und renoviertem Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einem Flurbereich, einem Vollbad und einer Wohnküche.
Von der Wohnküche, ausgestattet mit einer Spüle und einem Herd haben Sie Zugang zum Südwestbalkon.
Die komplette Wohnung ist mit Holzdielen ausgestattet.
Das Vollbad ist in weiß gefliest, verfügt über ein Fenster und ist noch zusätzlich mit Holzdielen ausgestattet.
Im Vollbad befindet sich noch ein großer weißer Einbauschrank.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.
Die Wohung ist nicht WG-geeigent.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.12.2028
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1931
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Staffel alle zwei Jahre um € 20,00.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Die Wohnung hat Kabelanschluss. Die Kabelgebühren sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Wasser und Strom werden separat vom Mieter an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.

Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Hier befindet sich die Immobilie Diese angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile in Hamburg-Eppendorf, nähe dem UKE in der " Frickestraße".
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, das EKZ (Nedderfeld) etc. sowie kleine Restaurants und
" Szenetreffs" sind wenige Minuten entfernt .
Ebenso die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Bus M22 / 39 ist "praktisch" vor der Tür.
Die nächste U-Bahn Station wäre die U1 Kellinghusenstraße. Dort befindet sich auch gleich das beliebte Holthusenbad.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
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Frau Sonja Steppan
Nienkamp 20
22453 Hamburg

Telefon 040 - 41 33 93 26 Fax 040 - 41 33 93 27 E-Mail info@steppan-immobilien.de

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