TOP Koffer packen-einziehen! Helle, sonnige 2,5 Zi. Whg, EBK, gr. Blk in ruhiger Lage in Schnelsen!

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Datenblatt
ImmoNr181
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22457
OrtHamburg / Schnelsen
Breitengrad53.64644
Längengrad9.90685
StraßeDachsberg
Hausnummer15c
LandDeutschland
Etage2.OG.li.
Wohnungsnr.Whg. Nr. 46
Wohnfläche84 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
BodenParkett
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
GeschirrspülmaschineJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
DachformFlachdach
UnterkellertJa
ImmoNr181 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22457
OrtHamburg / Schnelsen Breitengrad53.64644
Längengrad9.90685 StraßeDachsberg
Hausnummer15c LandDeutschland
Etage2.OG.li. Wohnungsnr.Whg. Nr. 46
Wohnfläche84 m² Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl BodenParkett
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
GeschirrspülmaschineJa KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest BalkonJa
DachformFlachdach UnterkellertJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese angebotene 2,5 Zi. Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss-Endetage ohne Schrägen. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert.Von der großen Diele gehen alle Zimmer ab. Die komplette Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit Zugang zum großen überdachten Balkon und einem zusätzlichen halben Zimmer, welches durch einen Durchbruch zu betreten ist. Wunderbar als Esszimmer zu nutzen. Die Wohnung verfügt über eine moderne weiße Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Induktionsherd, Geschirrspüler,Gefrier-und Kühlschrank, Waschmaschine und einer Granit Arbeitsfläche. Hinzu kommt eine modernes Vollbad und separates WC, ein Abstellraum sowie zwei weitere Zimmer. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und es gibt noch viel zu berichten. Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst davon.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2028
Endenergieverbrauch: 123.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag, mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren. Danach unbefristet.
Mietkaution: 3 Kaltmonatsmieten.
Mietbeginn: Ab sofort möglich!

Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume ( insgesamt 20m²) mit Fenster und Elektroanschluss.
Die gesamte Elektrik wurde in der Wohnung erneuert, die Heizkörper und Türen gegen neue ersetzt.
Die Wohnung hat Kabelanschluss.
Die Kosten für Wasser und Strom werden vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.
Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt in der Küche über Durchlauferhitzer.

Auf Grund der Coronakrise, machen wir keine Massenbesichtigungen und halten uns an die Sicherheitsvorschriften!!! Wir bitten Sie bei den Besichtigungen nichts anzufassen und keine Dokumente zur Übergabe mitzubringen. Bitte mailen Sie uns Ihre Dokumente nach der Besichtigung per Email zu. Eine Selbstauskunft finden Sie im Anhang der Anzeige.
Diese angebotene helle 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Schnelsen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustür. Ebenso Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, der AKN, Bus und dem U-Bahnhof am Niendorf -Markt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso die Anbindung zur Autobahn A 23 Richtung Husum und A7 Richtung Flensburg. Sämtliche Grünanlagen, Schulen und Freizeitgestaltungen wie z.B. das Schwimmbad Bondenwald, Fitnesszentren, Reit- und Golfclubs sowie das Niendorfer Gehege sind in unmittelbarer Nähe.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO. www.steppan-immobilien.de
Kaltmiete950 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete1.160 €
Heizkosten60 €
Betriebskosten150 €
Kaution2.850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Baujahr1972
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2015
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch123,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1972
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1972
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2015
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch123,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1972
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Diese angebotene 2,5 Zi. Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss-Endetage ohne Schrägen. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert.Von der großen Diele gehen alle Zimmer ab. Die komplette Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit Zugang zum großen überdachten Balkon und einem zusätzlichen halben Zimmer, welches durch einen Durchbruch zu betreten ist. Wunderbar als Esszimmer zu nutzen. Die Wohnung verfügt über eine moderne weiße Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Induktionsherd, Geschirrspüler,Gefrier-und Kühlschrank, Waschmaschine und einer Granit Arbeitsfläche. Hinzu kommt eine modernes Vollbad und separates WC, ein Abstellraum sowie zwei weitere Zimmer. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und es gibt noch viel zu berichten. Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst davon.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2028
Endenergieverbrauch: 123.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag, mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren. Danach unbefristet.
Mietkaution: 3 Kaltmonatsmieten.
Mietbeginn: Ab sofort möglich!

Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume ( insgesamt 20m²) mit Fenster und Elektroanschluss.
Die gesamte Elektrik wurde in der Wohnung erneuert, die Heizkörper und Türen gegen neue ersetzt.
Die Wohnung hat Kabelanschluss.
Die Kosten für Wasser und Strom werden vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.
Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt in der Küche über Durchlauferhitzer.

Auf Grund der Coronakrise, machen wir keine Massenbesichtigungen und halten uns an die Sicherheitsvorschriften!!! Wir bitten Sie bei den Besichtigungen nichts anzufassen und keine Dokumente zur Übergabe mitzubringen. Bitte mailen Sie uns Ihre Dokumente nach der Besichtigung per Email zu. Eine Selbstauskunft finden Sie im Anhang der Anzeige.
Hier befindet sich die Immobilie Diese angebotene helle 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Schnelsen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustür. Ebenso Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, der AKN, Bus und dem U-Bahnhof am Niendorf -Markt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso die Anbindung zur Autobahn A 23 Richtung Husum und A7 Richtung Flensburg. Sämtliche Grünanlagen, Schulen und Freizeitgestaltungen wie z.B. das Schwimmbad Bondenwald, Fitnesszentren, Reit- und Golfclubs sowie das Niendorfer Gehege sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO. www.steppan-immobilien.de
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Ansprechpartner

Frau Sonja Steppan
Nienkamp 20
22453 Hamburg

Telefon 040 - 41 33 93 26 Fax 040 - 41 33 93 27 E-Mail info@steppan-immobilien.de

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