Der Knaller! Helle 2,5 Zi. DG auf 2 Ebenen + Garage + Kamin und verglaster Blk in Elmshorn!

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Datenblatt
ImmoNr183
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ25335
OrtElmshorn
Breitengrad53.77053
Längengrad9.66027
StraßeFuchsberger Allee
Hausnummer34d
LandDeutschland
Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
BodenLaminat
Etagenzahl3
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
BalkonJa
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
ImmoNr183 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ25335
OrtElmshorn Breitengrad53.77053
Längengrad9.66027 StraßeFuchsberger Allee
Hausnummer34d LandDeutschland
Wohnfläche96 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer2
HeizungsartEtagenheizung BefeuerungGas
BodenLaminat Etagenzahl3
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
BalkonJa BauweiseMassiv
UnterkellertJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese helle 2,5 Dachgeschosswohnung befindet sich auf zwei Ebenen eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1984.
Sie besticht durch ihre Individualität und macht das Wohnen jeden Tag zu einem Erlebnis. Im unteren Bereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, die Wohnküche ausgestattet mit einer Einbauküche. Die Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Kühl- und Gefrierkombination, einen Geschirrspüler, einen Plattenherd und einer Dunstabzugshaube. Vom Eingangsbereich geht das Duschbad ab. Besonders zu erwähnen ist der aussergewöhnlich große verglaste Balkon, der vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zu betreten ist.
Im oberen Bereich der Dachgeschosswohnung befindet sich das Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer und ein Vollbad mit Fenster. Der obere Bereich ist mit einem Teppich ausgelegt, der untere Bereich wurde mit einem Laminatboden ausgestattet. Eine ganz besondere Wohnung, sehr sonnig und gepflegt, die sofort beziehbar ist. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.04.2028
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas

Mietvertrag- Mindestmietzeit 3 Jahre- danach unbefristeter Vertrag.
Mietkaution= drei Kaltmonatsmieten.
Gas , Wasser und Strom werden vom Mieter separat an das jeweilige Versorgungsunternehmen bezahlt.
Mietbeginn ab sofort möglich.
Wohnung ist gereinigt und renoviert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Es ist eine sehr gepflegte und saubere Wohnanlage mit einer sehr nette Hausgemeinschaft.
Diese angebotene ruhige Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Elmshorn.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Café`s, Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Sport- und Freizeitgestaltung etc..... sowie kleine "Szenetreffs" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso die gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz z.B. die (Buslinie 6503 (Danzinger Straße)) bis zum Bahnhof Elmshorn sind in ca. 16 Minuten erreicht. Ebenso die Anbindung an die BAB 23 ist nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO. www.steppan-immobilien.de
Kaltmiete740 €
Nebenkosten115 €
Warmmiete855 €
Kaution2.220 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ProvisionsfreiJa
Baujahr1984
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2020
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis13.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1984
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1984
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2020
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis13.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1984
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese helle 2,5 Dachgeschosswohnung befindet sich auf zwei Ebenen eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1984.
Sie besticht durch ihre Individualität und macht das Wohnen jeden Tag zu einem Erlebnis. Im unteren Bereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, die Wohnküche ausgestattet mit einer Einbauküche. Die Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Kühl- und Gefrierkombination, einen Geschirrspüler, einen Plattenherd und einer Dunstabzugshaube. Vom Eingangsbereich geht das Duschbad ab. Besonders zu erwähnen ist der aussergewöhnlich große verglaste Balkon, der vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zu betreten ist.
Im oberen Bereich der Dachgeschosswohnung befindet sich das Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer und ein Vollbad mit Fenster. Der obere Bereich ist mit einem Teppich ausgelegt, der untere Bereich wurde mit einem Laminatboden ausgestattet. Eine ganz besondere Wohnung, sehr sonnig und gepflegt, die sofort beziehbar ist. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.04.2028
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Mietvertrag- Mindestmietzeit 3 Jahre- danach unbefristeter Vertrag.
Mietkaution= drei Kaltmonatsmieten.
Gas , Wasser und Strom werden vom Mieter separat an das jeweilige Versorgungsunternehmen bezahlt.
Mietbeginn ab sofort möglich.
Wohnung ist gereinigt und renoviert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Es ist eine sehr gepflegte und saubere Wohnanlage mit einer sehr nette Hausgemeinschaft.
Hier befindet sich die Immobilie Diese angebotene ruhige Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Elmshorn.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Café`s, Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Sport- und Freizeitgestaltung etc..... sowie kleine "Szenetreffs" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso die gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz z.B. die (Buslinie 6503 (Danzinger Straße)) bis zum Bahnhof Elmshorn sind in ca. 16 Minuten erreicht. Ebenso die Anbindung an die BAB 23 ist nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO. www.steppan-immobilien.de
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Telefon 040 - 41 33 93 26 Fax 040 - 41 33 93 27 E-Mail info@steppan-immobilien.de

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