Helle 2 Zi. Altbauwhg., Wohnkü., Blk in Altona-Nord, nähe der "Neuen Flora" z. 01.03.22!

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Datenblatt
ImmoNr93 / Hs 41_3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22769
OrtHamburg
Breitengrad53.56520
Längengrad9.94304
StraßeAugustenburger Straße
Hausnummer41
LandDeutschland
Etage3. OG.li
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
ImmoNr93 / Hs 41_3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22769
OrtHamburg Breitengrad53.56520
Längengrad9.94304 StraßeAugustenburger Straße
Hausnummer41 LandDeutschland
Etage3. OG.li Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese helle 2 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1961.
Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und macht das Wohnen jeden Tag zu einem Erlebnis.
Vom großen Flurbereich gehen die Wohnküche, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie das Vollbad ab.
Die Wohnküche ist offiziell ausgestattet mit einer Spüle und einem Herd. In der Wohnküche befindet sich noch einen zusätzliche Vorratskammer. Die Wohnküche ist so geräumig, dass man bequem einen Essplatz dort einrichten könnte. Der jetzige Mieter würde die jetzigen Küche gern für einen kleinen Abstand dem Nachfolgemieter hinterlassen. Dies ist jedoch nicht zwingend erforderlich für die Anmietung der Wohnung.
Das innenliegende Vollbad ist in weiß gefliest.
Vom großen Wohnzimmer aus betreten Sie den Südwestbalkon.
Die komplette Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis

Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Staffel alle zwei Jahre um
€ 15,00.
Zur Wohnung gehört ein Bodenraum.

Die Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Die Strom- und Wasserkosten bezahlt der Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungsunternehmen.

Mietbeginn ist ab 01.03.20222
Die Besichtigung findet am ...........statt.
Die Wohnung wird nicht als WG vermietet.
Diese helle 2 Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einer der beliebtesten Stadtteile in Hamburg in Altona -Nord, nähe der S-Bahn Holstenstraße (S-Bahn S11/ S21/ S31).
Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Ärzte, Restaurants sowie kleine " Szenetreffs" sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Handelsschule und Wirtschaftsgymnasium, der Metro Großhandel sowie das beliebte Stage Theater " neue Flora" sind in unmittelbarer Nähe.
Ebenso die gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ( z. B. Bus 183 / 283 ) ist sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
Kaltmiete655 €
Nebenkosten155 €
Warmmiete810 €
Heizkosten65 €
Betriebskosten90 €
Kaution1.965 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Baujahr1961
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1961
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Beschreibung der Immobilie Diese helle 2 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1961.
Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und macht das Wohnen jeden Tag zu einem Erlebnis.
Vom großen Flurbereich gehen die Wohnküche, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie das Vollbad ab.
Die Wohnküche ist offiziell ausgestattet mit einer Spüle und einem Herd. In der Wohnküche befindet sich noch einen zusätzliche Vorratskammer. Die Wohnküche ist so geräumig, dass man bequem einen Essplatz dort einrichten könnte. Der jetzige Mieter würde die jetzigen Küche gern für einen kleinen Abstand dem Nachfolgemieter hinterlassen. Dies ist jedoch nicht zwingend erforderlich für die Anmietung der Wohnung.
Das innenliegende Vollbad ist in weiß gefliest.
Vom großen Wohnzimmer aus betreten Sie den Südwestbalkon.
Die komplette Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis

Ausstattung der Immobilie Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Staffel alle zwei Jahre um
€ 15,00.
Zur Wohnung gehört ein Bodenraum.

Die Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Die Strom- und Wasserkosten bezahlt der Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungsunternehmen.

Mietbeginn ist ab 01.03.20222
Die Besichtigung findet am ...........statt.
Die Wohnung wird nicht als WG vermietet.
Hier befindet sich die Immobilie Diese helle 2 Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einer der beliebtesten Stadtteile in Hamburg in Altona -Nord, nähe der S-Bahn Holstenstraße (S-Bahn S11/ S21/ S31).
Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Ärzte, Restaurants sowie kleine " Szenetreffs" sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Handelsschule und Wirtschaftsgymnasium, der Metro Großhandel sowie das beliebte Stage Theater " neue Flora" sind in unmittelbarer Nähe.
Ebenso die gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ( z. B. Bus 183 / 283 ) ist sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
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Ansprechpartner

Frau Sonja Steppan
Nienkamp 20
22453 Hamburg

Telefon 040 - 41 33 93 26 Fax 040 - 41 33 93 27 E-Mail info@steppan-immobilien.de

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