Helle 1,5 Zi. Altbauwhg. mit Balkon in Epp./ Frickestr. nahe dem UKE

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr29/ Hs 79_7
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20251
OrtHamburg
Breitengrad53.59701
Längengrad9.97769
StraßeFrickestraße
Hausnummer79
LandDeutschland
Etage1.OG.mitte
Wohnfläche33 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
BodenDielen
Etagenzahl5
Kabel Sat TVJa
KüchePantry
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
ImmoNr29/ Hs 79_7 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ20251
OrtHamburg Breitengrad53.59701
Längengrad9.97769 StraßeFrickestraße
Hausnummer79 LandDeutschland
Etage1.OG.mitte Wohnfläche33 m²
Anzahl Zimmer1,5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme BodenDielen
Etagenzahl5 Kabel Sat TVJa
KüchePantry Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BauweiseMassiv UnterkellertJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese helle 1,5 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss zur Rückseite eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1931.
Sie ist hell, freundlich und in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, einem Flurbereich, einem Duschbad und einer kleinen Kochnische.
Die Kochnische ist ausgestattet mit einer Spüle und einem Herd.
Die komplette Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Das Duschbad ist in weiß gefliest.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist ausgerichtet nach Südwesten mit Blick in den Garten.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Tierhaltung ist nicht gestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.12.2028
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1931
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Staffel alle zwei Jahre um € 15,00.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Die Wohnung hat Kabelanschluss. Die Kabelgebühren sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Wasser und Strom werden separat vom Mieter an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.

Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Die Besichtigung findet am Freitag, den 08.04.2022 statt.
Diese angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile in Hamburg-Eppendorf, nähe dem UKE in der " Frickestraße".
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, das EKZ (Nedderfeld) etc. sowie kleine Restaurants und
" Szenetreffs" sind wenige Minuten entfernt .
Ebenso die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Bus M22 / 39 ist "praktisch" vor der Tür.
Die nächste U-Bahn Station wäre die U1 Kellinghusenstraße. Dort befindet sich auch gleich das beliebte Holthusenbad.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
Kaltmiete410 €
Nebenkosten95 €
Warmmiete505 €
Heizkosten45 €
Betriebskosten50 €
Kaution1.230 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ProvisionsfreiJa
Baujahr1931
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis13.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1931
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1931
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis13.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1931
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Diese helle 1,5 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss zur Rückseite eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1931.
Sie ist hell, freundlich und in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, einem Flurbereich, einem Duschbad und einer kleinen Kochnische.
Die Kochnische ist ausgestattet mit einer Spüle und einem Herd.
Die komplette Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Das Duschbad ist in weiß gefliest.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist ausgerichtet nach Südwesten mit Blick in den Garten.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Tierhaltung ist nicht gestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.12.2028
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1931
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Staffel alle zwei Jahre um € 15,00.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Die Wohnung hat Kabelanschluss. Die Kabelgebühren sind in den Betriebskosten mit enthalten.
Wasser und Strom werden separat vom Mieter an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.

Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Die Besichtigung findet am Freitag, den 08.04.2022 statt.
Hier befindet sich die Immobilie Diese angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile in Hamburg-Eppendorf, nähe dem UKE in der " Frickestraße".
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, das EKZ (Nedderfeld) etc. sowie kleine Restaurants und
" Szenetreffs" sind wenige Minuten entfernt .
Ebenso die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Bus M22 / 39 ist "praktisch" vor der Tür.
Die nächste U-Bahn Station wäre die U1 Kellinghusenstraße. Dort befindet sich auch gleich das beliebte Holthusenbad.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage: www.steppan-immobilien.de angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Helle 2 Zi. Altbauwhg., Wohnkü., Blk in Altona-Nord, nähe der "Neuen Flora" z. 01.03.22!
Stop!2 Zi. Altbauwhg., Vollbad + Blk in Eppendorf, nahe dem UKE! Ab sofort.
Tolle 2 Zi. Altbauwhg. Wohnkü, Dielen, Balkon, in Epp/ Frickestr. nähe UKE.
Ansprechpartner

Frau Sonja Steppan
Nienkamp 20
22453 Hamburg

Telefon 040 - 41 33 93 26 Fax 040 - 41 33 93 27 E-Mail info@steppan-immobilien.de

Sofortanfrage


Hiermit willige ich in die Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung (Ziffer VII.) ein. Die Daten werden zur Bearbeitung meiner Anfrage benötigt. Ich willige ein, dass ich von der Steppan & Co. Immobilien GmbH kontaktiert werden darf. Diese Einwilligung kann ich jederzeit mit Wirkung für die Zukunft durch Erklärung gegenüber der Steppan & Co. Immobilien GmbH widerrufen.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie

Mietobjekte

Sie suchen eine Wohnung bzw. Haus oder einen zuverlässigen solventen Mieter?
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten?

Dann rufen Sie uns an: 040/41 33 93 26. Oder mailen Sie uns. Seien Sie versichert, mit uns finden Sie einen passenden Mieter. Und das so bequem und einfach wie möglich.

Wir kümmern uns vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe ganz um Ihre Wünsche. Unsere Beratungsleistungen umfassen: Zusammenstellung der passenden Exposés, Anzeigenschaltung sowie Besichtigungstermine. Darüber hinaus stehen wir Ihnen gerne auch bei der Vertragsgestaltung sowie Übergaben und Abnahmen helfend zur Seite.

Sie suchen eine Mietimmobilie? Dann lernen Sie gleich einmal eine Auswahl unserer aktuellen Mietangebote in Hamburg und Umgebung kennen. Übrigens, es lohnt sich hier häufiger rein zu schauen, da wir diese Seite regelmäßig aktualisieren.

„Zielstrebigkeit ist eine der wesentlichen Voraussetzungen für Erfolg im Leben, egal welches Ziel man verfolgt.“ John D. Rockefeller II.

 

 

 

Steppan & Co. Immobilien GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

040 - 41 33 93 26
Kontakt Kontakt