Charmante helle 2 Zi. DG Whg + sep. Gartenstück + Stellpl. in Bokholt-Hanredder! Besichtigung 28.9

Zur Übersicht

Druckversion

Immobilie merken

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	157_3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	25335
Ort	Bokholt-Hanredder
Breitengrad	53.78380
Längengrad	9.71434
Straße	Kortenhagen
Hausnummer	3
Land	Deutschland
Etage	1. OG.
Wohnfläche	47 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas
Boden	Fertigparkett
Etagenzahl	1
Geschirrspülmaschine	Ja
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Gartennutzung	Ja
Bauweise	Massiv

ImmoNr	157_3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	25335
Ort	Bokholt-Hanredder	Breitengrad	53.78380
Längengrad	9.71434	Straße	Kortenhagen
Hausnummer	3	Land	Deutschland
Etage	1. OG.	Wohnfläche	47 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas	Boden	Fertigparkett
Etagenzahl	1	Geschirrspülmaschine	Ja
Küche	Einbauküche	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Gartennutzung	Ja	Bauweise	Massiv

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Diese helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1910.
Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und macht das Wohnen jeden Tag zu einem Erlebnis.
Vom Flurbereich geht das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das große moderne, weisse Duschbad mit einem dunklem Steinboden ab.
Im Wohnzimmer befindet sich die offene Einbauküche ausgestattet mit einer Spüle, einem Ceranherd, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einer Dunstabzugshaube , Ober- und Unterschränke.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine sowie einen Trockner aufzustellen. Die Dusche ist ebenerdig und das Bad verfügt über ein Fenster.
Die komplette Wohnung ist mit einem modernen Fertigparkett in Holzdekor ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2027
Endenergieverbrauch: 172.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Es wird ein Mindestmietvertrag von 2 Jahren- danach unbefristet mit einer dreimaligen Staffel alle zwei Jahre um 20.- Euro.
Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum/ Kellerersatz im Nachbarhaus.
Parkmöglichkeit ist direkt vor dem Haus.
Die Wasser- und Stromkosten werden separat vom Mieter an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Gartenstück von ca. 30m², welches vom Mieter selber gepflegt wird.
In der Wohnung befindet sich noch ein Spitzboden über die komplette Wohnung.

Mietbeginn ab dem 01.11./ 01.12. 2024 möglich
Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt .
Besichtigung findet am Samstag, den 28.09.2024 statt.

Diese angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Bokholt-Hanredder, nordwestlich von Hamburg, Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Bokholt-Hanredder liegt an der L75, die von Elmshorn nach Barmstedt führt. Die Gemeinde ist durch die AKN mit Elmshorn und Henstedt -Ulzburg verbunden. Besonders zu erwähnen ist die Bedarfshaltestelle in Bokholt (A3). Die BAB / A23 ist wenige Minuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme per Email , damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO. www.steppan-immobilien.de

Kaltmiete	530 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	710 €
Heizkosten	90 €
Betriebskosten	90 €
Kaution	1.590 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Provisionsfrei	Ja

Baujahr	1910
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	172 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	22.01.2027
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)	2016
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1910
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	172 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	22.01.2027
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)	2016
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Diese helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1910.
Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und macht das Wohnen jeden Tag zu einem Erlebnis.
Vom Flurbereich geht das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das große moderne, weisse Duschbad mit einem dunklem Steinboden ab.
Im Wohnzimmer befindet sich die offene Einbauküche ausgestattet mit einer Spüle, einem Ceranherd, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einer Dunstabzugshaube , Ober- und Unterschränke.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine sowie einen Trockner aufzustellen. Die Dusche ist ebenerdig und das Bad verfügt über ein Fenster.
Die komplette Wohnung ist mit einem modernen Fertigparkett in Holzdekor ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2027
Endenergieverbrauch: 172.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Es wird ein Mindestmietvertrag von 2 Jahren- danach unbefristet mit einer dreimaligen Staffel alle zwei Jahre um 20.- Euro.
Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum/ Kellerersatz im Nachbarhaus.
Parkmöglichkeit ist direkt vor dem Haus.
Die Wasser- und Stromkosten werden separat vom Mieter an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Gartenstück von ca. 30m², welches vom Mieter selber gepflegt wird.
In der Wohnung befindet sich noch ein Spitzboden über die komplette Wohnung.

Mietbeginn ab dem 01.11./ 01.12. 2024 möglich
Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt .
Besichtigung findet am Samstag, den 28.09.2024 statt. Hier befindet sich die Immobilie Diese angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Bokholt-Hanredder, nordwestlich von Hamburg, Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Bokholt-Hanredder liegt an der L75, die von Elmshorn nach Barmstedt führt. Die Gemeinde ist durch die AKN mit Elmshorn und Henstedt -Ulzburg verbunden. Besonders zu erwähnen ist die Bedarfshaltestelle in Bokholt (A3). Die BAB / A23 ist wenige Minuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstige Angaben zur Immobilie Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme per Email , damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und weitere Details besprechen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO. www.steppan-immobilien.de

Diese Immobilien könnten Sie interessieren

Ansprechpartner

Frau Sonja Steppan
Nienkamp 20
22453 Hamburg

Telefon 040 - 41 33 93 26 Fax 040 - 41 33 93 27 E-Mail info@steppan-immobilien.de

Sofortanfrage

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Hiermit willige ich in die Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung (Ziffer VII.) ein. Die Daten werden zur Bearbeitung meiner Anfrage benötigt. Ich willige ein, dass ich von der Steppan & Co. Immobilien GmbH kontaktiert werden darf. Diese Einwilligung kann ich jederzeit mit Wirkung für die Zukunft durch Erklärung gegenüber der Steppan & Co. Immobilien GmbH widerrufen.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie

Mietobjekte

Sie suchen eine Wohnung bzw. Haus oder einen zuverlässigen solventen Mieter?
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten?

Dann rufen Sie uns an: 040/41 33 93 26. Oder mailen Sie uns. Seien Sie versichert, mit uns finden Sie einen passenden Mieter. Und das so bequem und einfach wie möglich.

Wir kümmern uns vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe ganz um Ihre Wünsche. Unsere Beratungsleistungen umfassen: Zusammenstellung der passenden Exposés, Anzeigenschaltung sowie Besichtigungstermine. Darüber hinaus stehen wir Ihnen gerne auch bei der Vertragsgestaltung sowie Übergaben und Abnahmen helfend zur Seite.

Sie suchen eine Mietimmobilie? Dann lernen Sie gleich einmal eine Auswahl unserer aktuellen Mietangebote in Hamburg und Umgebung kennen. Übrigens, es lohnt sich hier häufiger rein zu schauen, da wir diese Seite regelmäßig aktualisieren.

„Zielstrebigkeit ist eine der wesentlichen Voraussetzungen für Erfolg im Leben, egal welches Ziel man verfolgt.“ John D. Rockefeller II.