Diese 2 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhause, Baujahr 1910.
Sie hat eine großzügige Raumaufteilung und macht das Wohnen jeden Tag zu einem Erlebnis.

Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche und Zugang zur einer Terrasse mit einem kleinen Gartenstück , ausgerichtet nach Südwesten. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und zwei weitere Abstellseiten. Eine Abseite ist besonders geeignet zum Aufstellen einer Waschmaschine und einem Trockner.
Die offene Einbauküche ausgestattet mit einer Spüle, einem Ceranherd, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einer Dunstabzugshaube , Ober- und Unterschränke.
Die komplette Wohnung ist mit einem modernen Fertigparkett in Holzdekor ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2027
Endenergieverbrauch: 172.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer dreimaligen Staffel alle zwei Jahre um 20.- Euro.
Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum/ Kellerersatz im Nachbarhaus.
Parkmöglichkeit ist direkt vor dem Haus.
Die Wasser- und Stromkosten werden separat vom Mieter an die jeweiligen Versorgungsunternehmen bezahlt.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Gartenstück von ca. 30m², welches vom Mieter selber gepflegt wird.

Mietbeginn ist ab 01.10./01.11.2023 möglich.

Diese angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Bokholt-Hanredder, nordwestlich von Hamburg, Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Bokholt-Hanredder liegt an der L75, die von Elmshorn nach Barmstedt führt. Die Gemeinde ist durch die AKN mit Elmshorn und Henstedt -Ulzburg verbunden. Besonders zu erwähnen ist die Bedarfshaltestelle in Bokholt (A3). Die BAB / A23 ist wenige Minuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, bitten wir Sie höflich, um Ihre Kontaktaufnahme per Email, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin mitteilen können.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir Ihre Schufa-Auskunft, eine Kopie von Ihrem Personalausweis sowie Ihre letzten 3 Gehaltsbescheinigungen oder den Arbeitsvertrag in Kopie.
Eine Schufa-Auskunft erhalten Sie direkt online bei ImmobilienScout 24 ". Bei einem Bürgen benötigen wir ebenso die Personalausweiskopie, eine Bürgschaftserklärung sowie einen Gehaltsnachweis.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben

mit freundlichen Grüßen

Sonja Steppan

Dieses Angebot ist freibleibend. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sind alle Angaben ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Homepage angegebenen allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung DSGVO. www.steppan-immobilien.de

Kaltmiete	490 €
Nebenkosten	130 €
Warmmiete	620 €
Heizkosten	80 €
Betriebskosten	50 €
Kaution	1.470 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Provisionsfrei	Ja